I PODATKU PCC!

Do sprzedaży domy w zabudowie bliźniaczej położone na działkach 5-10ara o powierzchni użytkowej 98m2 (całkowitej 108m2) składają się z :

PARTER:

- Salonu z jadalnią - 23,95m2 z wyjściem na taras,z którego rozpościerają się widoki na malowniczą okolicę
- Kuchni otwartej 8,26m2
- Pokoju 8,95m2
- Łazienki 2,80m2
- Wiatrołapu 4,15m2
- Pomieszczenia gospodarczego 1,45m2
- Pomieszczenia gospodarczego 3,10m2

PIĘTRO:

- Pokoju- 10,81m2
- Pokoju- 10,70m2
- Pokoju- 10,22m2
- Korytarza 5,56m2
- Łazienki 7,92m2

LOKALIZACJA, KOMUNIKACJA

- Dobry dojazd do Krakowa 18km, Myślenic 3 km
- W pobliżu szkoła, przedszkola, żłobki, sklepy, kościół, przychodnia, plac zabaw, fryzjer - zlokalizowane zaledwie kilka minut samochodem

STANDARD WYKOŃCZENIA:

KONSTRUKCJA, ŚCIANY, ELEWACJE

ława fundamentowa 30cm wylana na chudym betonie 10cm,

ustrój nośny kondygnacji parteru - ściany murowane z Porotherm 25P+W, płyta stropowa nad kondygnacją parteru żelbetowa monolityczna zbrojona

ustrój nośny kondygnacji nad parterem - ściany murowane z Porotherm 25P+W, trzpienie oraz wieńce żelbetowe,

Dach dwuspadowy w postaci więźby dachowej , pokryty dachówką ceramiczną,

ściany działowe z murowane z Porotherm 12,5 P+W,

schody żelbetowe,

tynki wewnętrzne - gipsowe, wzmacniane na ścianach, tynki gipsowe na sufitach, tynki cementowo wapienne w łazienkach,

wylewki cementowe,

elewacja - styropian 20 cm ( λ 0,031), tynk biały silikonowy

parapety zewnętrzne - obróbka blacharska parapetów,

UDOGODNIENIA ZEWNĘTRZNE

zjazd bezpośrednio z drogi wewnętrznej utwardzonej. Droga wewnętrzna z bezpośrednim dostępem do drogi miejskiej asfaltowej,

podjazd oraz wejście do budynku z kostki brukowej, podbudowa z zagęszczonego kruszywa,

zagospodarowany ogród - trawnik

taras z kostki brukowej

parkowanie na podjeździe - możliwość postawienia wiaty (we własnym zakresie).

ogrodzenia działki - panelowe

UDOGODNIENIA WEWNĘTRZNE

instalacja elektryczna - zgodnie z projektem, dodatkowo gniazdo siłowe w kuchni, przygotowanie pod kuchenkę indukcyjną,

okna plastikowe (trzyszybowe), termika konstrukcji min. U=0,9W/m2K, w przypadku drzwi tarasowych min. U=1,0W/m2K

drzwi wejściowe metalowe ocieplane ,

instalacja wod-kan (woda - miejska i kanalizacja - sieć gminna),

piec gazowy - 2 funkcyjny,

wentylacja grawitacyjna,

ogrzewanie podłogowe w całym lokalu plus ręcznikowce w łazienkach

Panele solarne na dachu

Wizualizacje prezentowane są wyłącznie w celach poglądowych

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: tak
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Tarasy: taras duży
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: baranek
Podst. materiał budowlany: porotherm
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 97,8700
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 4

:KONTAKT DO AGENTA
Stanisław Godłowski
 
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.