Mam przyjemność zaprezentować Państwu niesamowitą ofertę domu w okolicy Myślenic z bliskim dostępem do Krakowa.

Na sprzedaż dom wybudowany w systemie kanadyjskim o powierzchni użytkowej 140m2 zlokalizowany w miejscowości Krzyszkowice gmina Myślenice.

Budynek jest posadowiony na działce o powierzchni prawie 0,11ha z bezpośrednim wjazdem z drogi gminnej.

Dom aktualnie w trakcie realizacji i na obecną chwilę jest w stanie deweloperskim, dla nowego Właściciela pozostaje jedynie ocieplenie z zewnątrz i kwestia adaptacji i dostosowania pomieszczeń pod własne wymogi oraz gusta.

Na powierzchnię domu składają się:

-parter ok 82m2: hall, korytarz, duży salon z wyjściem na ogród, kuchnia ze spiżarnią, łazienka z toaletą, sypialnia i gabinet.

-piętro ok 60m2: otwarta przestrzeń - do adaptacji (możliwość podziału na dwie sypialnie), sypialnia z garderobą, łazienka z toaletą.

WNĘTRZE DOMU: Konstrukcja szkieletowa, ściany z grubych płyt OSB wypełnione wełną mineralną, dodatkowo płyty karton-gips przygotowane do malowania na ścianach jaki i sufitach, opaska fundamentowa ocieplona z izolacją przeciwwilgociową.

W całym budynku nowoczesna instalacja elektryczna z możliwością sterowania z telefonu komórkowego, wodnokanalizacyjna - wyprowadzona również na piętro. Na zewnątrz instalacje przygotowane do montażu oświetlenia i rolet antywłamaniowych.

Dodatkowo w całym budynku zastosowano system rekuperacji, która cały czas jest uruchomiona.

Dach pokryty blachodachówką z trzema oknami dachowymi. Stolarka okienna PCV.

W budynku zamontowany został piec ogrzewania gazowego. Na całości parteru ogrzewanie połogowe, na piętrze zastosowane zostały grzejniki płytowe.

Dodatkowo w obu łazienkach grzejniki ręcznikowe.

MEDIA: gaz w budynku, woda i kanalizacja w trakcie przyłącza, prąd jest. Światłowód po drugiej stronie drogi.

Działka płaska w kształcie prostokąta o wymiarach ok 21x51 metra, ogrodzona siatką leśną. Wjazd utwardzony.

Stan prawny bez zastrzeżeń, pełna własność z księgą wieczystą.

Nieruchomość idealna dla osób szukających spokojnego miejsca na ziemi z jednoczesnym łatwym i szybkim dojazdem Krakowa (15min.) czy Myślenic (5min.)

Dom bardzo ciepły i tani w eksploatacji.

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację i do zapoznania się ze szczegółami tej oferty.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości