Oferta dotyczy działki o powierzchni 1,6215 ha, zlokalizowanej w Krzyszkowicach - przy DK7.

Duża powierzchnia działki stwarza szerokie możliwości zagospodarowania oraz realizacji różnorodnych projektów inwestycyjnych. To idealne miejsce na realizację obiektu komercyjnym, który dzięki strategicznej lokalizacji, przyciągnie szerokie grono klientów.

Informacje Podstawowe:

Lokalizacja: Krzyszkowice

Powierzchnia działki: 16215.00m

Numer działki: 1306

Wymiary: Na zdjęciu

Media:

Woda: na sąsiedniej działce

Prąd: na działce

Gaz: na sąsiedniej działce

Kanalizacja: projektowana.

Przeznaczenie terenu w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego

- WS - tereny wód powierzchniowych,

- ZR1 - tereny zieleni nie urządzonej,

- ZR2 - tereny naturalnej obudowy cieków,

- 16U - tereny zabudowy usługowej o charakterze komercyjnym,

- KDW - tereny dróg wewnętrznych,

16U - Wyznacza się tereny zabudowy usługowej o charakterze komercyjnym z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod urządzenia i obiekty służące prowadzeniu działalności komercyjnej wraz z parkingami w wielkościach dostosowanych do potrzeb i wskaźników. Jako przeznaczenie uzupełniające w terenie zabudowy usługowej o charakterze komercyjnym, ustala się możliwość realizacji:1) obiektów gospodarczych i garaży, związanych z przeznaczeniem podstawowym;2) dróg i dojazdów nie wydzielonych, zatok postojowych, ścieżek rowerowych, przejść i ciągów pieszych; 3) sieci, urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej; 4) zieleni urządzonej wraz z obiektami małej architektury oraz tereny przestrzeni publicznych; 5) zabudowy usługowej o charakterze publicznym; 6) mieszkania stanowiącego część budynku usługowego dla nadzoru o powierzchni nie przekraczającej 150m2 powierzchni użytkowej.

ZR1 - Wyznacza się tereny zieleni nie urządzonej o szczególnym znaczeniu przyrodniczym.

Tereny zieleni nie urządzonej obejmują obszary zieleni półnaturalnej, stanowiące bezpośrednie sąsiedztwo lasów, zadrzewień, otuliny biologicznej cieków i obszary użytkowane rolniczo - łąki, pastwiska oraz tereny odłogowane i nieużytki. W terenach tego przeznaczenia obowiązuje zakaz nowej zabudowy.

Jako przeznaczenie uzupełniające w terenach zieleni nie urządzonej, ustala się możliwość lokalizacji:

1) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej; 2) dróg i dojazdów nie wydzielonych, zatok postojowych oraz parkingów, ścieżek rowerowych, przejść i ciągów pieszych;

3) obiektów małej architektury;

4) zalesień i zadrzewień.

ZR2 - Wyznacza się tereny naturalnej obudowy cieków, obejmujące tereny bezpośrednio przylegające do cieków, w tym pozostałości lasów łęgowych, pełniące ważną rolę połączeń w systemie korytarzy ekologicznych. W terenach tego przeznaczenia obowiązuje zakaz nowej zabudowy.

Jako przeznaczenie uzupełniające w terenach naturalnej obudowy biologicznej cieków, ustala się możliwość lokalizacji:

1) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej; 2) dróg i dojazdów nie wydzielonych, przejść pieszych;

3) obiektów małej architektury;

4) zadrzewień

Lokalizacja

Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży działki komercyjnej, zlokalizowanej w idealnym miejscu, które zapewnia doskonałe warunki do rozwoju działalności gospodarczej.

Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej nr 7, znanej jako Zakopianka, co gwarantuje łatwy i szybki dojazd zarówno z Krakowa, jak i z Myślenic. Jest to miejsce, które łączy w sobie wszystkie cechy idealnej lokalizacji:

1) Bliskość drogi krajowej nr 7 (Zakopianka) - działka położona jest tuż przy tej głównej trasie, co zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów oraz dostawców.

2) Sąsiedztwo restauracji Wilczy Głód - popularna restauracja w pobliżu zwiększa atrakcyjność lokalizacji, przyciągając dodatkowych klientów.

3) Bezpośredni dostęp do przystanków autobusowych - działka znajduje się przy drodze krajowej, gdzie zlokalizowane są przystanki autobusowe, co zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne dla pracowników oraz klientów.

4) Szybki dojazd do Myślenic i Krakowa - zaledwie 5 km do Myślenic i 25 km do Galerii Krakowskiej w Krakowie, co czyni działkę idealnym miejscem na działalność komercyjną.

Chętnie udzielimy odpowiedzi na wszelkie pytania i zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości

Agent Dawid tel.  

Agent Marcin tel.  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości