Na sprzedaż piękna działka budowlana 1689 m2 położona w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości Krzyszkowice (gm. Myślenice) - miejscu, które łączy ciszę podkrakowskiej wsi z wygodą codziennej komunikacji.

Świetna komunikacja - szybki dostęp do drogi krajowej nr 7 ( Zakopianka ) oraz nowego węzła drogowego z tunelem, co znacząco usprawnia wyjazd w kierunku Krakowa i Myślenic.
Dogodny dojazd do Krakowa - regularne połączenia autobusowe na trasie Kraków-Myślenice.
Rozwinięta infrastruktura lokalna - w miejscowości działa szkoła podstawowa i przedszkole, co czyni lokalizację przyjazną dla rodzin.
Otoczenie natury - bliskość lasów, terenów spacerowych i rekreacyjnych charakterystycznych dla powiatu myślenickiego.
Bliskość miasta - kilka minut do centrum Myślenic (sklepy, usługi, urzędy), przy zachowaniu kameralnego charakteru zabudowy.

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania i w całości oznaczona jako 45MN1 - tereny zabudowy jednorodzinnej

Wskaźnik terenu biologicznie czynnego: w terenach zabudowy jednorodzinnej MN1 nie może być mniejszy niż 30% powierzchni działki budowlanej,
Wskaźnik powierzchni zabudowy: w terenach zabudowy jednorodzinnej MN1 nie może być większy niż 40% powierzchni działki budowlanej;
Wskaźnik intensywności zabudowy: w terenach zabudowy jednorodzinnej MN1 minimalny na poziomie 0,05 i maksymalny na poziomie 0,60;

Tereny zabudowy jednorodzinnej oznaczone na rysunku planu symbolami od 1 MN1 do 135 MN1, z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną.
Jako przeznaczenie uzupełniające w terenach zabudowy jednorodzinnej ustala się możliwość lokalizacji:
1) zabudowy zagrodowej z możliwością prowadzenia produkcji hodowlanej nie przekraczającej wielkości 1,5 DJP na 1 ha użytków rolnych;
2) usług o charakterze komercyjnym i o charakterze publicznym;
3) sieci, urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej;
4) dróg, dojazdów i zatok postojowych oraz wydzielonych parkingów, przejść i ciągów pie szych;
5) zieleni urządzonej wraz z obiektami małej architektury.

Na terenach sąsiadujących z działką brak osuwisk oraz brak zagrożenia podtopieniem.

Jeden właściciel, uregulowany stan prawny, księga wieczysta bez obciążeń.

Doskonała lokalizacja - cisza i spokój z dobrym dojazdem do Krakowa i Myślenic.
To idealna propozycja dla osób szukających działki pod dom jednorodzinny w miejscu, które daje równowagę między spokojem, naturą i sprawnym dostępem do większych ośrodków miejskich.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na bezpłatną prezentację tej wyjątkowej działki.
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy zapewniają bezpieczny przebieg transakcji.
Spotkanie jest bezpłatne po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.

Kontakt: Anna Garlicka-Dubas
Tel:  
Mail:  

GEOPORTAL ID
120903_5.0008.541/13
120903_5.0008.541/14
:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: w drodze dojazdowej
Woda: w drodze
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Kanalizacja: brak
Komunikacja publ.: bus, komunikacja podmiejska
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 2700
Odl. do sklepu [m]: 1800
Odl. do szkoły [m]: 5900
Odl. do przedszkola [m]: 3100
Wymiary działki [m]: 37,5x43,5
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Anna Garlicka - Dubas
 

:DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków