ALOKUM Nieruchomości ma przyjemność przedstawić Państwu wyjątkową nieruchomość komercyjną na wynajem, położoną w malowniczej i dynamicznie rozwijającej się gminie Myślenice. To doskonała oferta dla przedsiębiorców poszukujących przestronnego lokalu o szerokim wachlarzu możliwości aranżacyjnych w świetnym punkcie logistycznym.
Lokal usytuowany jest w doskonałej lokalizacji zapewniającej szybki dojazd do Krakowa oraz kluczowych tras komunikacyjnych regionu:
20 minut od Krakowa,
4,5 km od Zakopianki,
10 km od Myślenic.
Przeznaczenie i potencjał lokalu
Wcześniejszy najemca z powodzeniem prowadził w tym miejscu prężnie działający catering gastronomiczny z dowozem. Z tego względu lokal jest znakomicie przystosowany do prowadzenia wszelkiej działalności związanej z gastronomią, produkcją żywności, cateringiem dietetycznym lub hurtownią, choć jego uniwersalny układ pozwala na łatwą adaptację pod inne branże.
Ważna informacja: Widoczne w lokalu meble, urządzenia oraz specjalistyczne wyposażenie gastronomiczne nie są przedmiotem oferty i nie są wliczone w cenę najmu - stanowią one własność poprzedniego najemcy. Lokal jest wynajmowany bez wyposażenia ruchomego, co daje nowemu najemcy możliwość dowolnej aranżacji i pełnego dopasowania przestrzeni do własnych potrzeb.
Do kwoty wynajmu należy doliczyć kwotę VAT.
7000 zł + 23% VAT

Co oferuje nieruchomość?
Komercyjny lokal użytkowy o łącznej powierzchni 220 m2 zlokalizowany parterze budynku.
Budynek posiada niezależne wejścia oraz klatkę schodową, co zapewnia pełną autonomię prowadzonej działalności komercyjnej.
Infrastruktura, media i otoczenie:
Media: Prąd, gaz, woda - pełne uzbrojenie.
Instalacje: Instalacja elektryczna po modernizacji w 2021 roku.
Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie gazowe.
Standard techniczny: Okna PCV, drzwi wejściowe PCV, ściany murowane z ociepleniem.
Działka i parking: Teren o powierzchni 1692 m2 jest w całości ogrodzony. Przed lokalem znajduje się wygodny podjazd z kostki i płyt betonowych, zapewniający miejsca parkingowe dla personelu, klientów oraz samochodów dostawczych/kurierskich.
Dostępność: Bezpośredni, wygodny wjazd z publicznej drogi asfaltowej, gwarantujący świetną widoczność z ulicy i łatwy manewr dla aut dostawczych.
Główne atuty lokalu:
Gotowe przystosowanie pod gastronomię/catering (świetna baza po poprzednim najemcy).
Doskonała ekspozycja - bezpośrednio przy drodze publicznej, wysoki ruch samochodowy, szybki wyjazd w kierunku Krakowa.
Duża powierzchnia na jednym poziomie (parter) - ułatwia logistykę, pakowanie i wydawanie towaru.
Wielofunkcyjność - poza gastronomią i cateringiem przestrzeń idealnie nadaje się pod inne usługi - wszystko do zaaranżowania

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
ALOKUM Nieruchomości
Kinga Gałecka
ś

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :