ALOKUM Nieruchomości ma przyjemność przedstawić Państwu wyjątkową nieruchomość komercyjną na wynajem, położoną w malowniczej i dynamicznie rozwijającej się gminie Myślenice.
To doskonała oferta dla przedsiębiorców poszukujących przestronnego lokalu o szerokim wachlarzu możliwości aranżacyjnych w świetnym punkcie logistycznym.
Elastyczne warunki wynajmu - dopasowane do Twoich potrzeb!
Oferujemy możliwość wynajęcia:

Części lokalu (ok. 110 m2): 3 900 zł netto / miesiąc (+ 23% VAT) - idealna przestrzeń dla mniejszego biznesu, cateringu czy punktu usługowego.

Całego lokalu (220 m2): 7 800 zł netto / miesiąc (+ 23% VAT) - pełna powierzchnia do dyspozycji pod większą produkcję, hurtownię lub rozbudowaną gastronomię.

Lokal usytuowany jest w doskonałej lokalizacji zapewniającej szybki dojazd do Krakowa oraz kluczowych tras komunikacyjnych regionu:

20 minut od Krakowa,

4,5 km od Zakopianki,

10 km od Myślenic.

Przeznaczenie i potencjał lokalu
Wcześniejszy najemca z powodzeniem prowadził w tym miejscu prężnie działający catering gastronomiczny z dowozem.
Z tego względu lokal jest znakomicie przystosowany do prowadzenia wszelkiej działalności związanej z gastronomią, produkcją żywności, cateringiem dietetycznym lub hurtownią,
choć jego uniwersalny układ pozwala na łatwą adaptację pod inne branże i podział powierzchni na mniejsze moduły.
Ważna informacja: Widoczne w lokalu meble, urządzenia oraz specjalistyczne wyposażenie gastronomiczne nie są przedmiotem oferty i nie są wliczone w cenę najmu - stanowią one własność poprzedniego najemcy.
Lokal jest wynajmowany bez wyposażenia ruchomego, co daje nowemu najemcy możliwość dowolnej aranżacji i pełnego dopasowania przestrzeni do własnych potrzeb.
Co oferuje nieruchomość?

Powierzchnia: Komercyjny lokal użytkowy o łącznej powierzchni 220 m2 na parterze budynku (możliwość wynajęcia całości lub połowy - ok. 110 m2).

Niezależność: Budynek posiada niezależne wejścia oraz klatkę schodową, co zapewnia pełną autonomię prowadzonej działalności komercyjnej.

Infrastruktura, media i otoczenie:

Media: Prąd, gaz, woda - pełne uzbrojenie.

Instalacje: Instalacja elektryczna po modernizacji w 2021 roku.

Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie gazowe.

Standard techniczny: Okna PCV, drzwi wejściowe PCV, ściany murowane z ociepleniem.

Działka i parking: Teren o powierzchni 1692 m2 jest w całości ogrodzony. Przed lokalem znajduje się wygodny podjazd z kostki i płyt betonowych, zapewniający miejsca parkingowe dla personelu, klientów oraz samochodów dostawczych/kurierskich.

Dostępność: Bezpośredni, wygodny wjazd z publicznej drogi asfaltowej, gwarantujący świetną widoczność z ulicy i łatwy manewr dla aut dostawczych.

Główne atuty lokalu:

Elastyczność powierzchni: Możliwość najmu całości (220 m2) lub wydzielonej części (ok. 110 m2).

Gotowe przystosowanie pod gastronomię/catering: Świetna baza po poprzednim najemcy.

Doskonała ekspozycja: Bezpośrednio przy drodze publicznej, wysoki ruch samochodowy, szybki wyjazd w kierunku Krakowa.

Funkcjonalność na jednym poziomie (parter): Ułatwia logistykę, dostawy, pakowanie i wydawanie towaru.

Wielofunkcyjność: Poza gastronomią i cateringiem przestrzeń idealnie nadaje się pod inne usługi, magazyn, biura czy działalność handlową.

- OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Kinga Gałecka, tel.  
S K U T E C Z N O Ś Ć
D O Ś W I A D C Z E N I E
P R O F E S J O N A L I Z M
ALOKUM Nieruchomości Największa baza ofert w regionie
Z nami wykonasz najlepszy ruch.

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :